イニシアテラス小竹向原

  • 東京都練馬区小竹町一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 76.35㎡の場合

相場
7,290万円
95.5万円/㎡
4,443
6,341
8,239
10,137
AI査定結果
推定相場価格
7,290万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,341万円〜8,239万円
83.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
イニシアテラス小竹向原
6,490万円（85.0万円/㎡）/ 1階 / 76.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/096,490万円85.0万円1階 76.35㎡ 3LDK南
2024/07/256,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/206,690万円87.6万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/156,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2024/04/187,499万円107.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/03/286,250万円86.6万円1階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/03/036,580万円86.2万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/276,780万円93.9万円2階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/02/277,780万円111.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/02/276,780万円88.8万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/156,780万円93.9万円1階 72.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/11/256,980万円91.4万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/11/247,980万円114.7万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2023/10/167,380万円96.7万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/08/077,180万円99.4万円1階 72.21㎡ 2LDK+S南西
2023/01/097,180万円94.0万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2022/12/287,180万円94.0万円1階 76.35㎡ 3LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09イニシアテラス小竹向原
練馬区小竹町一丁目
江古田駅7分 6,490万円85.0万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 南2021年30戸RC
2023/01/17Blanca
練馬区小竹町一丁目
江古田駅6分 7,380万円96.7万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 東2021年9戸鉄骨造
2024/10/09リビオ氷川台
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅9分 6,980万円96.3万円72.48㎡3LDK1階 / 6階建 南西2018年49戸RC
2023/04/10アクサス上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 5,200万円90.6万円57.39㎡2LDK2階 / 4階建 -2019年45戸RC
2023/10/16AXAS上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 4,780万円83.3万円57.39㎡2LDK2階 / 4階建 東2019年45戸RC
2024/07/31パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 6,980万円111.9万円62.4㎡3LDK2階 / 6階建 東2021年45戸RC
2024/02/03ローレルコート練馬豊玉
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅15分 6,480万円103.1万円62.86㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年61戸RC
2025/05/13ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅13分 6,700万円94.1万円71.19㎡3LDK+WIC+N4階 / 4階建 南2016年76戸RC
2024/02/29レジデンスコート練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 6,480万円93.9万円69.02㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年80戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09イニシアテラス小竹向原
練馬区小竹町一丁目
江古田駅7分 24.4万円0.32万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 南2021年30戸RC
2024/03/11レジデンスコート練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 21.0万円0.34万円62.22㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年80戸RC
2023/05/23クリオ練馬北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅6分 23.0万円0.33万円70.3㎡3LDK3階 / 10階建 南西2020年60戸RC
2023/12/25プラウド平和台ガーデン
練馬区北町六丁目
平和台駅5分 20.0万円0.27万円72.74㎡3LDK3階 / 4階建 南西2022年46戸RC
2024/09/05ヴェレーナ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 18.8万円0.31万円61.52㎡3LDK3階 / 8階建 南東2016年44戸RC
2025/02/16リビオ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 18.8万円0.31万円60.46㎡2SLDK1階 / 7階建 東2021年54戸RC
2024/03/06リビオ練馬中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅8分 19.8万円0.26万円76.46㎡3LDK2階 / 5階建 南西2016年50戸RC
2023/09/03Brillia練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 20.0万円0.30万円66.68㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年73戸RC
2023/09/02ブリシア石神井公園II
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅12分 17.0万円0.30万円57.56㎡3LDK3階 / 5階建 東2020年22戸RC
2023/09/08クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 24.8万円0.33万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2024/10/12ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 24.5万円0.39万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -2018年33戸RC
2023/07/12プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 17.8万円0.27万円66.43㎡3LDK6階 / 7階建 西2019年74戸RC
2024/05/19プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 17.9万円0.24万円73.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東2016年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37%上昇、練馬区では6.9%上昇しています。
2016〜2025年築, 専有面積66.35㎡〜86.35㎡の平均販売価格
東京都
234.3万円/㎡
前年比+37.0%
練馬区
106.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名イニシアテラス小竹向原
所在地東京都練馬区小竹町一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩7分
築年月2021年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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